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Marcillé-Robert (35240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

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2732 m²
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229 900 €
Réf CL115

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

Dans un environnement calme, en impasse et au cœur d’un hameau proche du bourg de Marcillé-Robert, venez découvrir cette agréable maison en pierres rénovée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La maison se compose d’une belle pièce de vie avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Une arrière-cuisine vient compléter l’ensemble.

Attenante à la maison, une dépendance d’environ 30 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Un carport permet également d’abriter un véhicule.

Le tout est implanté sur un beau terrain de 2 732 m², offrant de l’espace, de la tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à la recherche d’un environnement calme et bucolique.


Diagnostics en cours.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • carrez 40 m²
  • terrain 2 732 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 600 €

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Cloé LAINE Négociatrice