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Janzé (35150)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²

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890 m²
266 475 €
Réf 1588

EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison familiale sur sous-sol complet, vous séduira par ses volumes et son environnement pratique.

Au rez de chaussée , vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon séjour agrémenté d'un poële à granulés. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain de 890 m2, offrant un bel espace extérieur complété par un abri de jardin.

Cette maison fonctionnelle et bien située est chauffée électriquement, les volets sont électriques et les fenêtres en double-vitrage.

PRIX : 266 475 € ( honoraires agence inclus)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • terrain 890 m²
  • séjour 26,64 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • bureau 8.47 m²
  • entrée 8.01 m²
  • cuisine 10.73 m²
  • salon/sejour 26.64 m²
  • salle de bain 4.55 m²
  • WC 1.35 m²
  • chambre 11.34 m²

Etage 2

  • chambre 7.87 m²
  • chambre 7.83 m²
  • chambre 12.79 m²
  • salle d'eau 2.09 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 266 475 €
Prix net vendeur 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

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ANGELIQUE LE GUEHENNEC Négociatrice