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Retiers (35240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

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300 m²
254 990 €
Réf CL82

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

RETIERS, commune avec 2x2 voies, gare SNCF, tous commerces et commodités !

A 5 min à pied de l'église de RETIERS, venez découvrir cette maison de 2016 SANS AUCUN TRAVAUX, de QUALITE et très FAIBLE EN CONSOMMATION !

Vous entrerez dans la pièce de vie de 40m², baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrés exposées SUD/OUEST. On y retrouve la cuisine aménagée et équipée ainsi que le poêle à granulés et un rangement.

La visite se poursuit par la suite parentale d'environ 17m² comprenant l'espace nuit, des rangements et la salle d'eau. Un wc indépendant et un cellier complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, deuxième salon ou bureau nous accueille. Elle peut également être très facilement fermée afin d'y créer une 4eme CHAMBRE.

Les deux chambres de l'étage sont spacieuses et avec rangements.

Nous retrouvons également une salle de bain d'environ 6m² ainsi qu'un wc indépendant.

En extérieur, la maison propose deux terrasses exposées SUD et SUD OUEST, un abri de jardin sur dalle béton ainsi qu'un puit.

Il n'y a plus qu'à poser les valises !

Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39.60 m²
  • suite 16.80 m²
  • cellier 4 m²
  • WC 0.60 m²

Etage 1

  • mezzanine 12.50 m²
  • chambre 11.80 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 1.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 990 €
Prix net vendeur 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.08 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 017 €

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Cloé LAINE Négociatrice