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Retiers (35240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

1900 m²

229 900 €

Réf CL64

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO DE RETIERS !

COUP DE COEUR pour cette belle maison en pierres, en campagne de Retiers, dans un cadre calme et bucolique !

Cette jolie bâtisse pleine de charme et d'atouts comprend une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine aménagée et équipée de QUALITE et un poêle à granulés RECENT.

Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

A l'étage, la maison a pour particularité d'avoir deux chambres avec chacune leur salle d'eau (dont une à terminer). Une de celle-ci comprend également un bel espace dressing.

Pour compléter ce bien, un DOUBLE GARAGE avec partie buanderie est attenant à la maison.

Le tout agrémenté d'un agréable terrain avec un charmant préau en pierres de 1900m² clos et sans vis à vis.

Ne ratez pas cette opportunité de poser vos valises dans cet havre de paix !

Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 1 900 m²
séjour 47 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 47 m²
chambre 10 m²
salle de bain 4.80 m²

Etage 1

chambre 13.50 m²
chambre 17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 960 €

Négociateur LAINE Cloé

02 23 31 01 84

alg-immo@orange.fr

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Cloé LAINE Négociatrice

Janzé (35150)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.08 m²

Ascenseur

188 100 €

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Janzé (35150)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

470 m²

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