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Janzé (35150)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

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470 m²
266 475 €
Réf 6398

NOUVEAUTÉ chez ALG IMMO Janzé !

Opportunité à saisir !

Venez découvrir cette maison moderne construite en 2023, située sur la commune d’Essé (35150), à seulement 5 minutes de Janzé.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour exposé sud, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un dégagement, de WC indépendants, d’une salle d’eau ainsi que d’une chambre de plus de 11 m².

À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres de 12 à 17 m² (placo brut), un dressing à aménager attenant à l’une des chambres, une salle de bains pouvant également accueillir une douche, ainsi que des WC indépendants.

Un garage complète ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain de 470 m². Les aménagements extérieurs restent à finaliser.

Quelques travaux sont à prévoir : peintures, sols de l’étage et aménagements extérieurs.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact : Rose JOUAN

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127 m²
  • terrain 470 m²
  • séjour 41,53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 41.53 m²
  • cuisine 12.63 m²
  • dégagement 0.97 m²
  • WC 1.47 m²
  • salle d'eau 3.20 m²
  • chambre 11.11 m²

Etage 1

  • chambre 17 m²
  • chambre 14.23 m²
  • dégagement 3.13 m²
  • salle de bain 9.72 m²
  • dressing 4 m²
  • WC 1.38 m²
  • chambre 11.93 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 266 475 €
Prix net vendeur 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 115 €

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Rose JOUAN Négociatrice