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Coësmes (35134)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 171 m²

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590 m²
240 000 €
Réf 2361

ALG IMMO de Janzé vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de maître située dans la commune de COËSMES (35134), à proximité de Retiers et Janzé.

Pleine de caractère, cette demeure vous accueille avec une vaste entrée, un salon chaleureux avec son sol en travertin et sa cheminée, un séjour, une cuisine séparée et des w.c. Au premier étage, vous trouverez des WC indépendants, deux chambres, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, une nouvelle chambre vous attend, accompagnée d'une pièce pouvant être transformée en salle d'eau et d'un grenier aménageable de 27 m².

La maison dispose également d'une cave sur toute sa surface.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure pleine de charme !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 171 m²
  • terrain 590 m²
  • séjour 37,13 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.74 m²
  • salon 37.13 m²
  • séjour 14.74 m²
  • cuisine 11.20 m²
  • dégagement 3.61 m²
  • WC 2.10 m²

Etage 1

  • WC 1.40 m²
  • chambre 12.16 m²
  • chambre 13.95 m²
  • salle d'eau 2.23 m²
  • dégagement 10.50 m²
  • chambre 14.84 m²
  • dressing 3.52 m²
  • salle de bain 6.02 m²

Etage 2

  • chambre 18 m²
  • grenier 27 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.35 %

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Rose JOUAN Négociatrice