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Janzé (35150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
900 m²
1
266 475 €
Réf 455R

ALG IMMO JANZÉ vous propose cette charmante maison en campagne de Janzé (35150) à seulement 2 kilomètres du centre, maison mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée, dans un cadre calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, cette maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, un espace salon installé dans la véranda, une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres.

Des dépendances comprenant un garage et un atelier complètent ce bien.

Le tout sur un terrain d’environ 900 m². Puits mitoyen avec droit au puits existant.

N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !

Contact : Rose JOUAN

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 900 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • w.c. 1,25 m²
  • dégagement 0,73 m²
  • salle d'eau 5,43 m²
  • cuisine 13,67 m²
  • salon 23,42 m²
  • chambre 1 15,22 m²
  • véranda 25 m²

Etage 1

  • chambre 2 10,80 m²
  • chambre 3 13,12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 266 475 €
Prix net vendeur 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 820 €

Simulation

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Rose JOUAN Négociatrice