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Le Theil-de-Bretagne (35240)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123.45 m²

619 m²

Réf 875

NOUVEAU chez ALG IMMO JANZE !

Superbe maison de 124 m² habitable située sur la commune du Theil de Bretagne, à moins de 10 minutes de Janzé seulement. Accès direct à la quatre voies Rennes/ Angers.

Cette maison est composée d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin exposée sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie, une jolie suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau privative.

L'étage offre une mezzanine, 3 belles chambres avec SDB et WC indépendant.

Garage,

Le tout sur un beau terrain d'environ 600 m² sans vis-à-vis.

Conatct : Angélique LE GUEHENNEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123,45 m²
terrain 619 m²
séjour 48 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 48.85 m²
arrière-cuisine 5.05 m²
chambre 11.55 m²
dressing 3.40 m²
WC 1.35 m²
placard 1.30 m²
salle d'eau 3.60 m²
entrée 2.10 m²
dégagement 3.30 m²

Etage 1

chambre 11.15 m²
chambre 11.95 m²
mezzanine 4.45 m²
salle de bain 5 m²
chambre 9.15 m²
WC 1.25 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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ANGELIQUE LE GUEHENNEC Négociatrice