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Le Theil-de-Bretagne (35240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

503 m²

135 850 €

Réf CL101

A DECOUVRIR, UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !!

Sur la commune du Theil de Bretagne, commune avec 2x2 voies, commerces, école et gare venez découvrir cette charmante maison en pierresau beau potentiel, à proximité de tout.

Elle comprant au rez de chaussée : une cuisine, une salle à manger et un salon sur parquet, une salle d'eau avec wc, espace rangement.

L'ensemble est à rénover.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est en bon état.

En extérieur, sur une parcelle de 503 m², se trouve une cour enrobé, une dépendance sous tôles, une chaufferie et une cave.

IDEAL pour famille ou primo accédant !

Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 503 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1940
Chauffage autre : radiateur (fioul)
2 niveau(x)
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 17,55 m²
séjour 15,55 m²
dégagement 2,39 m²
sde + wc 3,89 m²
cuisine 15,15 m²

Etage 1

palier 6,45 m²
chambre 1 14.30 m²
chambre 2 14.74 m²
chambre 3 12.41 m²
sde + wc 4.60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 850 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 300 €

Négociateur LAINE Cloé

02 23 31 01 84

alg-immo@orange.fr

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