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Retiers (35240)

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 153 m²

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4903 m²
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280 000 €
Réf CL105

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

La maison idéale pour les familles nombreuses !

À seulement 3 km du centre de Retiers, au calme d'une impasse au sein d'un hameau de campagne, découvrez cette agréable maison familiale en pierres offrant 153 m² habitables, de beaux espaces et un cadre de vie privilégié.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une grande buanderie et d'un cellier.

À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement.

Entre les deux niveaux, vous trouverez deux greniers aménageables de 15 m² et 25 m². L'un d'eux bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, permettant d'envisager aisément la création d'une salle de bains et d'un WC supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété séduit par son environnement verdoyant et ses nombreuses dépendances : garage attenant en appentis, grand hangar partiellement ouvert, bâtiments agricoles en pierres et puits.

L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 4 903 m², offrant espace, tranquillité et liberté pour profiter pleinement de la campagne.

Les plus : chauffage par géothermie, situation idéale, nombreuses chambres, potentiel supplémentaire, assainissement conforme...

Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et d'authenticité à proximité des commodités.


Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153 m²
  • terrain 4 903 m²
  • séjour 35 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 8 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • chambre 9.85 m²
  • chambre 15 m²
  • salle de bain 5.3 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • Grenier aménageable 14 m²
  • Grenier aménageable 25 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9.3 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 9.6 m²
  • chambre 11.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

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Cloé LAINE Négociatrice