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Janzé (35150)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

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1218 m²
323 950 €
Réf 6001

Nouveauté chez ALG IMMO Janzé !

Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison familiale sur sous-sol complet vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de plus de 1 200 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée, exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains et d'une chambre.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, un dégagement ainsi qu'une lingerie.

La maison dispose également d'un sous-sol complet aménagé.

Des travaux sont à prévoir.

Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Contact : Rose JOUAN

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136 m²
  • terrain 1 218 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.32 m²
  • salon/sejour 33.52 m²
  • cuisine 13 m²
  • salle de bain 5.75 m²
  • WC 1.75 m²
  • chambre 12.80 m²
  • 0.64 m²
  • dressing 2.88 m²

Etage 1

  • chambre 10.88 m²
  • chambre 8.82 m²
  • chambre 8.82 m²
  • mezzanine 13.13 m²
  • salle d'eau 5.07 m²
  • WC 1.08 m²
  • lingerie 4 m²
  • dégagement 2.52 m²

Etage -1

  • sous sol 88.52 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 323 950 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 543 €

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