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Retiers (35240)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

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650 m²
224 675 €
Réf 6362R

EXCLUSIVITÉ chez ALG IMMO JANZÉ !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Venez découvrir cette maison familiale construite en 2009, située sur la commune de Coësmes, à seulement 5 minutes de Retiers (35240) et 10 minutes de Janzé (35150).

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d’une arrière-cuisine équipée d’une douche, d’un dégagement, de WC indépendants et d’une chambre.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que trois chambres avec placards intégrés.

Un garage attenant de 20 m² ainsi qu’un cabanon extérieur complètent ce bien.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 650 m² entièrement clôturée et équipée d’un portail motorisé.

N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite.

Contact : Rose JOUAN


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111 m²
  • terrain 650 m²
  • séjour 41,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 41.50 m²
  • arrière-cuisine 5.39 m²
  • salle d'eau 1.61 m²
  • dégagement 1.60 m²
  • WC 1.72 m²
  • chambre 10.28 m²

Etage 1

  • salle de bain 5.10 m²
  • WC 1.45 m²
  • chambre 11.32 m²
  • chambre 14.13 m²
  • chambre 12.23 m²
  • mezzanine 11.08 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 675 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 812 €

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Rose JOUAN Négociatrice