Châteaubriant (44110)

6 pièces - 137 m²

Maison Châteaubriant 6 pièce(s) 137m²

271 700 €

Ref : 868

Découvrir le bien

Idéalement située à la limite de CHATEAUBRIANT, sur la commune de SOUDAN et à deux pas de la voie verte :

Venez découvrir cette jolie maison dans un cadre de verdure apaisant !

Elle comprend en rez-de-chaussée : un grand salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une lingerie réaménageable en chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

A l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et un grenier.

A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré donnant sur une rivière ainsi que plusieurs dépendances dont une magnifique bâtisse d'environ 150m² au sol.

Le tout sur un terrain de 7598m² (possibilité d'acquérir moins de terre)

Possibilité d'alimenter la maison sur un puit.

Idéal pour chevaux : Possibilité de louer 2 hectares de terre à proximité de la maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44110

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 7 598 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 517 €

Rez de chaussée

cuisine 17.1 m²

Aménagée

salon/sejour 42.4 m²

Cheminée insert

couloir 8.5 m²

Avec placard

salle d'eau 4.3 m²

Sèche serviette Double vasque Douche italienne Fenêtre

WC 2.3 m²

Fenêtre

buanderie 12.1 m²

Peut être réaménagé en chambre

chambre 7.7 m²

Avec rangement

chambre 9.55 m²

Avec rangement

Etage 1

mezzanine 9.6 m²

Rangement Accès grenier

chambre 11.2 m²

Velux Rangements

chambre 8.1 m²

Velux Rangements

salle d'eau 2.76 m²

Velux

WC 1.5 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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