Janzé (35150)

6 pièces - 134 m²

JANZE - CENTRE VILLE 5 CHAMBRES

329 000 €

Ref : 7415

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NOUVEAU SUR LE MARCHE !! OPPORTUNITE A SAISIR ! Maison familiale 5 chambres

Située dans le centre de JANZE, avec l'ensemble des commerces à proximité immédiate, l' Agence ALG IMMO vous propose de découvrir cette belle propriété sur sous sol complet construite en 1985 et comprenant :

Au rez de chaussée : Entrée / dégagement avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour - salon lumineux et exposé Sud avec cheminée foyer ouvert donnant accès sur terrasse, deux chambres de belles surfaces dont une avec placards, salle d'eau et wc refait à neuf.

A l'étage : Palier, trois chambres dont une avec placards, salle d'eau, wc indépendant, un grenier isolé donnant accès aux combles techniques.

Au sous-sol : Garage avec porte motorisée, atelier, cave, espace buanderie, placards, wc.

Terrain clos de 840m² en partie constructible (environ 400m²) , arboré avec abris en fond de parcelle.

Construction de qualité ! (Ardoises naturelles / Plancher chauffant électrique / volets roulants électriques / sous sol béton banché)

Contact : Alexandre HERCOUET

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35150

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 840 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud

Année de construction 1985

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 317 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %

Taxe foncière annuelle 1 740 €

Rez de chaussée

salon/sejour 28.84 m²

FOYER OUVERT

accueil 7.21 m²

cuisine 16.07 m²

aménagée et équipée (four, plaques, hotte)

couloir 3.09 m²

chambre 13.87 m²

parquet flottant, accès terrasse

WC 1.97 m²

salle d'eau 5.63 m²

chambre 9.93 m²

parquet flottant, placards

dégagement 0.94 m²

Etage 1

chambre 11.43 m²

chambre 8.16 m²

placard, velux à changer

chambre 10.56 m²

WC 2 m²

salle d'eau 9.44 m²

chambre 10.56 m²

WC 2 m²

salle d'eau 9.44 m²

dégagement 4.72 m²

grenier 10.25 m²

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L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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