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Piré-Chancé (35150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

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7750 m²
209 000 €
Réf 1002R
NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT CHEZ ALG IMMO JANZÉ !

Sur la commune de Piré-Chancé, en campagne, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison vous propose au rez-de-chaussée :

Une entrée, un WC indépendant, un espace cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau à rénover, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 49 m², exposée plein sud et agrémentée d'une cheminée avec insert.

Vous disposerez également d'un cellier de 30 m², pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins.

À l'étage, un palier dessert une première chambre avec dressing, une salle de bains ainsi que deux bureaux pouvant être réunis pour créer une chambre supplémentaire d'environ 10 m².

Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², agrémenté d'un puits.
Des travaux restent à prévoir.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Contact : Rose JOUAN

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • terrain 7 750 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.71 m²
  • cuisine 19.57 m²
  • chambre 12.71 m²
  • salle d'eau 3.30 m²
  • cellier 30 m²
  • WC 2.61 m²
  • salon/sejour 49.63 m²

Etage 1

  • chambre 7.20 m²
  • dressing 0.70 m²
  • dégagement 3.53 m²
  • salle de bain 3.46 m²
  • bureau 4.42 m²
  • chambre 5.42 m²
  • placard 2 m²
  • WC 0.62 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 303 €

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Rose JOUAN Négociatrice