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Le Theil-de-Bretagne (35240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.45 m²

1000 m²

930 € CC*

Réf 1570E

NOUVEAUTE - Votre agence ALG IMMO de Janzé vous propose à la location cette magnifique maison de campagne rénovée cette année. Située à la sortie du Theil, sur la route de Retiers, vous serez séduit par son cadre verdoyant et très calme. Cette maison vous offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un wc. Au 1er étage, vous trouverez un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

L'ensemble se trouve sur un terrain clôturé avec un cabanon en fin d'impasse d'un lieu-dit.

Disponible mai 2026

Loyer charges comprises : 930€

Dont charges : 30€

Honoraires : 648€ (Part locataire)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102,45 m²
carrez 102,45 m²
terrain 1 000 m²
séjour 43,78 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
2 parking(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour/Cuisine 43.78 m²
WC 2.18 m²

Etage 1

chambre 10.94 m²
chambre 10.94 m²
dégagement 11.06 m²
salle d'eau 9.17 m²

Etage 2

chambre 13.36 m²
dressing 5.20 m²
salle d'eau 5.34 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 930 €

Honoraires TTC charge locataire 648 €

Dont état des lieux 300 €

Dépôt de garantie TTC 900 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Négociateur LE BIHAN-YVINOU Elodie

0789798658

alg-immo@orange.fr

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Elodie LE BIHAN-YVINOU Négociatrice

* CC : Charges comprises

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