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Tresboeuf (35320)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115.2 m²

850 m²

1 000 € CC*

Réf 125E

Une vie à la campagne ? Ne cherchez plus ! Une jolie maison à la sortie de Tresboeuf vous attend ! Dans un environnement calme et avec une vue dégagée sur les champs, venez découvrir cette jolie maison claire et spacieuse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant la pièce de vie, la cuisine aménagée et semi-équipée, une buanderie, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin exposé Sud. Le terrain est entièrement clos. Un garage en terre battue est présent.

Disponible !

Loyer charges comprises : 1000€

Dont charges : 10€ (vidange de la fosse)

Honoraires : 712.80€ (Part locataire)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115,20 m²
carrez 115,20 m²
terrain 850 m²
séjour 29,64 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.66 m²
salon/sejour 29.64 m²
cuisine 13.16 m²
buanderie 3.30 m²
dégagement m²
chambre 12 m²
salle de bain 5.55 m²
WC 1.44 m²

Etage 1

palier 3.16 m²
salle d'eau 2.64 m²
chambre 13.40 m²
WC 0.95 m²
Sas chambres 1.14 m²
chambre 8.71 m²
chambre 10.45 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 712,80 €

Dont état des lieux 345,60 €

Dépôt de garantie TTC 990 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 10 €

Négociateur LE BIHAN-YVINOU Elodie

0789798658

alg-immo@orange.fr

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Elodie LE BIHAN-YVINOU Négociatrice

* CC : Charges comprises

Chauvigné (35490)

Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 90.69 m²

800 € CC*

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115.2 m²

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Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 90.69 m²