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Janzé (35150)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

730 € CC*

Réf 125E

A deux pas du centre-ville de Janzé, venez découvrir ce bien atypique neuf niché dans un cadre calme et verdoyant. Cette maisonnette type 2 meublée se situe au fond d'une parcelle de jardin et bénéficie de son propre accès indépendant sur ruelle. Elle se compose d'une pièce de vie avec de nombreux rangements et avec une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie spacieuse desservant une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez la chambre avec son ouverture donnant sur le jardin.

Une terrasse d'environ 45 m² close et un carport d'environ 15 m² complètent l'ensemble.

Disponible de suite

Loyer charges comprises : 730€

Dont charges : 80€ (eau froide, électricité)

Honoraires : 468€ (Part locataire)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 512 € et 692 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
carrez 30 m²
séjour 17,70 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
terrasse
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour/Cuisine 17.70 m²
buanderie 6.45 m²
salle d'eau 3.75 m²

Etage 1

chambre 15.90 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 730 €

Honoraires TTC charge locataire 468 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 80 €

Négociateur LE BIHAN-YVINOU Elodie

0789798658

alg-immo@orange.fr

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Elodie LE BIHAN-YVINOU Négociatrice

* CC : Charges comprises

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