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Janzé (35150)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.97 m²

Balcon

890 € CC*

Réf 1553E

Proche du centre-ville, de la piscine et des salles de sport, je vous propose à la location un bel appartement en duplex exposé plein Sud.

Il se compose d'une entrée, d'une première chambre pouvant faire office de bureau, d'un séjour de 28 m2 avec placard, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un wc et d'une salle de bains. A l'étage, le palier contenant un placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous profiterez d'un balcon exposé Sud donnant sur la verdure d'un étang. Un garge complète l'ensemble.

Disponible mi-Juillet

Loyer charges comprises : 890€

Dont charges : 50€

Honoraires : 604,80€ (Part locataire)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,97 m²
carrez 75,97 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2ème étage
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.26 m²
chambre 8.42 m²
salon/sejour 28.88 m²
cuisine 10.92 m²
WC 1.24 m²
salle de bain 2.57 m²

Etage 1

palier 2.30 m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 3.15 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 890 €

Honoraires TTC charge locataire 604,80 €

Dont état des lieux 227,91 €

Dépôt de garantie TTC 840 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Négociateur LE BIHAN-YVINOU Elodie

0789798658

alg-immo@orange.fr

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Elodie LE BIHAN-YVINOU Négociatrice

* CC : Charges comprises

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