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Thourie (35134)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 124 m²

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1295 m²
Réf 78R

L'agence ALG IMMO de Janzé vous propose de découvrir cette maison située en campagne sur la commune de Thourie (35134), dans un hameau sans vis à vis et non mitoyenne. A seulement quelques minutes de Janzé (35150).

Vous serez conquis par son charme, la tranquilité qu'offre cette jolie propriété et sa pièce de vie de plus de 70m². Celle ci offre au rez de chaussée : vaste pièce de vie avec poutre apparentes, murs chaux chanvre et tomettes,

Celle ci offre au rez de chaussée : une vaste pièce de vie avec poutre apparentes, murs chaux chanvre et tomettes, une cuisine aménagée et équipée, un salon offrant une vue directe sur le jardin et poêle à bois de marque AASGARD installé récemment, un espace buanderie, salle d'eau, wc.

offrant une vue directe sur le jardin et poêle à bois de marque AASGARD installé récemment, un espace buanderie, salle d'eau, wc.

A l'étage : Un palier, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau privative et wc, un bureau.

Cellier d'environ 25m² attenant offrant un potentiel d'agrandissement. Droit au puits. Terrain de 1295m² clos.

Travaux récents : Fenêtres et porte d'entrée, assainissement micro station, wc et salle d'eau du rez de chaussée refait entièrement, ouverture mur porteur et installation du poële à bois. Panneaux solaire pour autoconsommation.

A découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 124 m²
  • terrain 1 295 m²
  • séjour 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 70.89 m²
  • buanderie 12 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 1.19 m²

Etage 1

  • DEGAGEMENT PLACARD 3.17 m²
  • chambre 9.9 m²
  • chambre 5.23 m²
  • chambre 15.54 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 210 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Rose JOUAN Négociatrice