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Essé (35150)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 152 m²

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16200 m²
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271 700 €
Réf 7423R
NOUVEAUTÉ chez ALG IMMO JANZÉ !

Située sur la commune d'Essé, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison familiale à moins de 10 minutes de Janzé.

Idéale si vous êtes à la recherche de grands espaces, de beaux volumes, ainsi que de calme et de tranquillité, cette maison est faite pour vous !
Elle vous offre une vaste entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée et exposé sud avec un accès à la terrasse. Un dégagement dessert deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres de plus de 13 m² vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable de 19 m², un WC indépendant et une pièce avec lave-mains.

Un sous-sol complet de 118 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Cet espace comprend également une buanderie et une cave.

Le tout sur un terrain de 16 200 m² avec puits artésien.

Les + : toiture en ardoises naturelles, menuiseries récentes, tranquillité absolue.

Locataire en place actuellement.

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

Contact : Rose JOUAN


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 152 m²
  • terrain 1,62 ha
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35.06 m²
  • cuisine 12.53 m²
  • entrée 11.05 m²
  • dégagement 6 m²
  • chambre 11.10 m²
  • salle d'eau 7.41 m²
  • chambre 13.50 m²

Etage 1

  • palier 5.17 m²
  • chambre 12.92 m²
  • chambre 13.37 m²
  • pièce 4.39 m²
  • WC 2.59 m²
  • chambre 12.86 m²
  • grenier 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 217 €

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Rose JOUAN Négociatrice