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Saulnières (35320)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.22 m²

306 m²

120 175 €

Réf 3698R

Nouveauté chez ALG IMMO Janzé !

Située sur la commune de Saulnières (35320), à moins de 10 minutes de Janzé et à 15 minutes de Bain-de-Bretagne, venez découvrir cette maison au fort potentiel.

Idéale pour un investisseur ou un premier achat !

Cette maison de plain-pied vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Ouest de plus de 27 m² avec un espace cuisine à aménager, un dégagement, des WC indépendants, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.

Un garage attenant complète le bien.

Le tout est implanté sur un terrain de 306 m².

Travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Contact : Rose JOUAN

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,22 m²
terrain 306 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 1.33 m²
placard 0.57 m²
pièce à vivre 27.17 m²
dégagement 2.75 m²
chambre 9.60 m²
WC 1.57 m²
salle d'eau 5.08 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 175 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Négociateur JOUAN Rose

02 23 31 01 84

alg-immo@orange.fr

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