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Corps-Nuds (35150)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 117.65 m²

657 m²

261 250 €

Réf 4213R

Nouveauté chez ALG IMMO Janzé !

N'attendez plus ! Une opportunité à ne pas manquer !

Située sur la commune de Corps-Nuds (35150), à proximité de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel, comprenant également un sous-sol sur une partie de la maison.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Une seconde partie de la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : idéale pour une profession libérale, un logement indépendant ou encore pour agrandir l’espace de vie principal.

Terrain clos.

Sous-sol de plus de 36 m² avec porte motorisée.

Travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Contact : Rose JOUAN

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117,65 m²
terrain 657 m²
séjour 22 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.11 m²
salon/sejour 22.26 m²
chambre 13.47 m²
dégagement 3.08 m²
WC 1.11 m²
chambre 12 m²
salle d'eau 3.72 m²
cuisine 9.41 m²
8.86 m²
placard 0.49 m²
WC 1.13 m²
chambre 9.52 m²
chambre 19.03 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Négociateur JOUAN Rose

02 23 31 01 84

alg-immo@orange.fr

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Rose JOUAN Négociatrice

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