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Martigné-Ferchaud (35640)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

2
2105 m²
Réf 3245

L'agence ALG IMMO de Janzé vous propose de venir découvrir cette maison de bourg située sur la commune d’Eancé (35640), à seulement quelques minutes de Martigné-Ferchaud et proche de l’axe Rennes-Angers.

Cette maison vous propose une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, des WC, et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une pièce aménageable en salle d’eau.

Dépendance de 14 m² et hangar de plus de 90 m².

Le tout sur un terrain de 435 m². Un autre terrain, non attenant, d'une superficie de 1 670 m² vous attend également.

Des travaux de rafraîchissment sont à prévoir.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 02 23 31 01 84.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • terrain 2 105 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.04 m²
  • salon/sejour 23.22 m²
  • entrée 9 m²
  • WC 1.91 m²
  • salle d'eau 3.38 m²

Etage 1

  • dégagement 4.41 m²
  • mezzanine 21.13 m²
  • chambre 12.24 m²
  • chambre 10.90 m²
  • salle d'eau 3.95 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 75 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Rose JOUAN Négociatrice