Nouveauté chez ALG IMMO Janzé !
Située en campagne de Martigné-Ferchaud (35640), à seulement cinq minutes du bourg et à proximité de l’échangeur de l’axe Rennes-Angers, cette charmante longère aux beaux volumes et aux prestations de qualité saura vous séduire.
Ce bien est idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature à la recherche d’un véritable havre de paix.
Vous profiterez d’un beau parc arboré de plus de 12 000 m², sans vis-à-vis, mêlant prairie, verger et espace boisé, dans un cadre particulièrement paisible.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre de plus de 20 m², d’une buanderie, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un salon chaleureux de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert exposé plein sud, ainsi que d’un séjour de plus de 37 m² avec un accès direct sur l’extérieur. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres dont deux en enfilade et une salle d’eau récemment rénovée avec WC.
Une piscine chauffée vient compléter ce bien, ainsi que plusieurs dépendances : un atelier faisant office de local technique, une véranda aménagée de plus de 26 m², une dépendance d’environ 30 m², une autre de plus de 39 m² avec grenier, ainsi qu’un bûcher.
Un puits, non relié à la maison, peut être utilisé pour les besoins extérieurs.
Les menuiseries sont récentes en aluminium double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, toiture en ardoises naturelles.
N’attendez plus pour venir découvrir cette longère pleine de charme.
Contact : Rose Jouan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
