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Janzé (35150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

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726 m²
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Réf 9842

NOUVEAUTÉ et SEULEMENT chez ALG IMMO JANZÉ !

À seulement 10 minutes de Janzé (35150), située sur la commune de La Couyère (35320), cette maison construite en 2006 vous offre calme et tranquillité, avec une vue dégagée sur la campagne.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux exposé sud avec accès terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble offre un bel espace de vie de plus de 40 m². Vous y trouverez également des w.c. indépendants.

À l’étage : un dégagement, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec w.c., entièrement refaite en 2023.

Garage attenant.

Le tout sur un terrain de 726 m².

Idéal pour un premier achat !
N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Contact : Rose JOUAN


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • terrain 726 m²
  • séjour 27,63 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.03 m²
  • salon/sejour 27.63 m²
  • cuisine 10.89 m²
  • WC 1.20 m²
  • salle de bain 3.83 m²

Etage 1

  • chambre 8.64 m²
  • chambre 9.67 m²
  • chambre 8.57 m²
  • dégagement 1.58 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 185 000 €
Taxe foncière annuelle 388 €

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Rose JOUAN Négociatrice