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Janzé (35150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

720 m²

Réf 717

A DECOUVRIR CHEZ ALG IMMO ! Sur la commune de Tresboeuf, à seulement 10 minutes de Janzé et de Bain de Bretagne, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Elle comprend une vaste pièce à vivre très lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres aux jolies volumes avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. Le grenier est aménageable sur toute la surface de la maison, deux velux sont déjà existants. Le tout est édifié sur un terrain de 720m² clôturé avec portail motorisé. Terrasse en pierre naturelle et allée goudronné. Maison qualitative : ardoises naturelles, volets roulants motorisés. Beau potentiel. Prix : 256 025€ (dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 720 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
1 niveau(x)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

garage 34,14 m²
salon - séjour 45,75 m²
cuisine 12,12 m²
buanderie 8,14 m²
chambre 2 12,80 m²
chambre 3 14,22 m²
dégagement 4 m²
toilettes 1,75 m²
salle de bains 8,57 m²
chambre 1 12,57 m²

Rez-de-chaussée

terrasse m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 245 000 €

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ANGELIQUE LE GUEHENNEC Négociatrice