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Janzé (35150)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106.57 m²

353 m²

1 030 € CC*

Réf 1669E

Exclusivité ALG IMMO JANZE - En plein centre de Janzé, je vous propose cette belle maison de 2023 à la location. A seulement quelques pas de l'Eglise, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour l'accès aux commerces, aux écoles et aux axes principaux.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée avec sa buanderie, d'un beau séjour ouvert sur le jardin et d'un dégagement desservant un wc et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc.

Un garage de 20 m² complète l'immobilier. Vous profiterez de 200 m² de jardin avec une belle terrasse.

Disponible début décembre

Loyer charges comprises : 1030€

Dont charges : 30€

Honoraires : 720€ (Part locataire)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106,57 m²
terrain 353 m²
séjour 38 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
Chauffage individuel : au sol (aérothermique)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 38.45 m²
dégagement 1.84 m²
WC 1.35 m²
salle d'eau 2.57 m²
buanderie 3.15 m²
entrée 2.8 m²
cuisine 8.15 m²
chambre 9.8 m²

Etage 1

palier 2.62 m²
salle de bain 5.32 m²
WC 0.7 m²
chambre 9.68 m²
chambre 10.22 m²
chambre 9.92 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 030 €

Honoraires TTC charge locataire 720 €

Dont état des lieux 319,71 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €

Négociateur LE BIHAN-YVINOU Elodie

0789798658

alg-immo@orange.fr

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Elodie LE BIHAN-YVINOU Négociatrice

* CC : Charges comprises

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