ALG IMMO Janze
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immobilier Chateaugiron

Maison CHATEAUGIRON de 150m² sur 259m² de terrain
A 8 minutes de CHATEAUGIRON et JANZE, sur la commune dynamique de PIRE SUR SEICHE, avec toutes les commodités (pôle médical, restaurant, superette, écoles maternelles et primaires, ramassage secondaire...,) venez découvrir cette surprenante maison de bourg rénovée de 149m², offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 26m² , un salon-séjour de 35m² avec poêle à bois exposé Ouest, un WC indépendant. A l'étage, un dégagement qui distribue trois chambres de 9m², 10m² et 20m², une salle de bains, une buanderie et WC indépendant. Au deuxième étage, vous retrouverez une suite parentale de 14.6m² avec de belles poutres, dressing aménagé et salle de bain privative. Le terrain sans aucun vis à vis exposé Ouest est d'environ 259m². La maison dispose d'un atelier de 9m² et d'un grand garage avec point d'eau de 40m² . La maison dispose d'une cave, idéale pour la conservation du vin... ( à consommer avec modération !) Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter, contactez MICCOLI Anthony, ALG Immobilier au 06.83.46.44.99 /alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.
Ref. : 750
313 300 € dont 4.43% TTC d'honoraires
Maison 10 pièce(s) sur 17 hectares
Nouveau chez ALG IMMO JANZE ! Proche CHATEAUGIRON nous vous proposons une charmante propriété à MOULINS (35680) Nichée au coeur d'un bois d'environ 17 hectares, de chênes et de châtaigniers, cette propriété de plus de 300 m² habitables vous offre un intérieur lumineux avec beaucoup de charme, de beaux volumes ainsi que de superbes pièces de réception avec vue sur le parc. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une buanderie, WC, trois superbes chambres, une salle de bains. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains et WC. Sous-sol complet. Dépendances avec chenil, box pour chevaux et abri. Chauffage par aérothermie Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66
Ref. : 800
613 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Immeuble 4 pièce(s) 170 m2
NOUVEAUTE !! RARE SUR LE MARCHE !! IDEAL INVESTISSEURS Situé dans le coeur de Chateaugiron, l'AGENCE ALG IMMO de JANZE - PIRE CHANCE vous propose de venir découvrir ce charmant ensemble immobilier composé d'une cellule commerciale actuellement louée et occupée de longue date ainsi qu'un charmant appartement d'environ 98 m² Type 3 duplex situé à l'étage et comprenant : Entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec rangements. A l'étage : Palier, deux chambres dont une avec mezzanine, un bureau dans le prolongement d'une chambre, une salle de bains et wc séparés. Espace buanderie commun avec le local commercial. L'ensemble loué environ 1400€ / mois. Toiture, ravalement refait ! Appartement libre actuellement. Prix : 313 500 € dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71
Ref. : 407
313 500 € dont 4.5% TTC d'honoraires