Espace propriétaire
fr
Bain-de-Bretagne (35470)

6 pièces - 180 m²

Maison 6 pièces

313 500 €
Ref : 657
Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ chez ALG IMMO JANZE !

Découvrez cette charmante longère mitoyenne située dans la commune de BAIN DE BRETAGNE (35470), à seulement 20 minutes des portes de RENNES (35000). Offrant de beaux volumes, cette longère allie harmonieusement modernité et authenticité.

Cette longère de 138 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, un dressing, une buanderie, une arrière-cuisine et W.C. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle d'eau.

Un avantage notable de cette maison est la dépendance aménagée en studio d'une surface de 42 m² environ, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec toilettes et une chambre en mezzanine. Idéale pour recevoir des invités ou être louée. Cette petite maison représente un véritable atout. De plus, elle offre la possibilité d'agrandir la partie principale d’habitation.

Deux garages et des espaces de stationnement sont disponibles, le tout sur un terrain clos de 407 m².

N'attendez plus pour venir visiter ce bien !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 35470
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 407 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 313 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 282 €
Rez de chaussée
salon/sejour 44 m²

expo sud ouest cheminée insert

cuisine 9.25 m²

Sol : carrelage Four, Frigo, Plaques électriques

buanderie 10.53 m²

Placards, Lucarne

arrière-cuisine 3.33 m²

Carrelage, Douche

dégagement 9.62 m²

Placard , Sol: Lino Imitation parquet

chambre 12.43 m²

Sol: Lino Porte fenêtre

chambre 2.34 m²

carrelage

WC 1.55 m²

Carrelage

garage 23.38 m²

garage 24.01 m²

Porte Manuelle

Etage 1
chambre 14.41 m²

Velux Une mezzanine Sol: parquet véritable

mezzanine 11.56 m²

2 lucarnes( a changer)

chambre 8 m²

Positionné Sud-Ouest Sol: Lino

chambre 8.64 m²

Positionné sud-ouest

dégagement 12.38 m²

Parquet

salle d'eau 11.88 m²

Carrelage faïence aux murs

chambre 11.24 m²

Une mezzanine Sol: parquet

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 23 31 01 84
Adresse
3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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