Bain-de-Bretagne (35470)

6 pièces - 180 m²

Maison 6 pièces

303 050 €

Ref : 657

Découvrir le bien

ALG IMMO JANZE vous propose de découvrir cette charmante longère mitoyenne située dans la commune de BAIN DE BRETAGNE (35470), à seulement 20 minutes des portes de RENNES (35000). Offrant de beaux volumes, cette longère allie harmonieusement modernité et authenticité.

Cette longère de 138 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, un dressing, une buanderie, une arrière-cuisine et W.C. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle d'eau.

Un avantage notable de cette maison est la dépendance aménagée en studio d'une surface de 42 m² environ, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec toilettes et une chambre en mezzanine. Idéale pour recevoir des invités ou être louée. Cette petite maison représente un véritable atout. De plus, elle offre la possibilité d'agrandir la partie principale d’habitation.

Deux garages et des espaces de stationnement sont disponibles, le tout sur un terrain clos de 407 m².

N'attendez plus pour venir visiter ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35470

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 407 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 303 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 282 €

Rez de chaussée

salon/sejour 44 m²

expo sud ouest cheminée insert

cuisine 9.25 m²

Sol : carrelage Four, Frigo, Plaques électriques

buanderie 10.53 m²

Placards, Lucarne

arrière-cuisine 3.33 m²

Carrelage, Douche

dégagement 9.62 m²

Placard , Sol: Lino Imitation parquet

chambre 12.43 m²

Sol: Lino Porte fenêtre

chambre 2.34 m²

carrelage

WC 1.55 m²

Carrelage

garage 23.38 m²

garage 24.01 m²

Porte Manuelle

Etage 1

chambre 14.41 m²

Velux Une mezzanine Sol: parquet véritable

mezzanine 11.56 m²

2 lucarnes( a changer)

chambre 8 m²

Positionné Sud-Ouest Sol: Lino

chambre 8.64 m²

Positionné sud-ouest

dégagement 12.38 m²

Parquet

salle d'eau 11.88 m²

Carrelage faïence aux murs

chambre 11.24 m²

Une mezzanine Sol: parquet

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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