Janzé (35150)

4 pièces - 138 m²

Maison 4 pièces Janzé

334 400 €

Ref : 2156R

Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ CHEZ ALG IMMO JANZÉ !

Découvrez cette maison contemporaine de 2009, idéalement située à seulement 2 km du centre de Janzé (35150).

Spacieuse et lumineuse, elle offre une pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m² pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle d’eau, avec un WC indépendant.

Les atouts de cette maison : panneaux solaires installés en 2023, permettant l’autoconsommation et la revente du surplus d’énergie, chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée et à l’étage.

Un garage attenant et un carport complètent ce bien, le tout sur un terrain de 2 083 m².

À visiter sans tarder !

Contact : Rose Jouan

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35150

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 2 083 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 2009

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Taxe foncière annuelle 1 401 €

Rez de chaussée

salon/sejour 56.16 m²

dégagement 5.32 m²

WC 1.89 m²

salle d'eau 6.17 m²

dressing 6 m²

chambre 11.38 m²

chambre 11.74 m²

Etage 1

mezzanine 17.43 m²

salle d'eau 6.88 m²

A FAIRE

WC 0.90 m²

chambre 20.34 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre