Janzé (35150)

4 pièces - 138 m²

Maison 4 pièces Janzé

334 400 €

Ref : 2156R

Découvrir le bien

ALG IMMO JANZE vous propose de venir découvrir cette maison contemporaine de 2009, idéalement située à seulement 2 km du centre de Janzé (35150).

Spacieuse et lumineuse, elle offre une pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m² pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle d’eau, avec un WC indépendant.

Les atouts de cette maison : panneaux solaires installés en 2023, permettant l’autoconsommation et la revente du surplus d’énergie, chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée et à l’étage.

Un garage attenant et un carport complètent ce bien, le tout sur un terrain de 2 083 m².

À visiter sans tarder !

Contact : Rose Jouan

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35150

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 2 083 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 2009

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 401 €

Rez de chaussée

salon/sejour 56.16 m²

dégagement 5.32 m²

WC 1.89 m²

salle d'eau 6.17 m²

dressing 6 m²

chambre 11.38 m²

chambre 11.74 m²

Etage 1

mezzanine 17.43 m²

salle d'eau 6.88 m²

A FAIRE

WC 0.90 m²

chambre 20.34 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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