ALG IMMO Janze
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ALG IMMO Janze

35410 CHATEAUGIRON Maison Janze 5 pièce(s) 170 m2

Maison Janze 5 pièce(s) 170  m2 1/8
Maison Janze 5 pièce(s) 170  m2 2/8
Maison Janze 5 pièce(s) 170  m2 3/8
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Maison Janze 5 pièce(s) 170  m2 7/8
Maison Janze 5 pièce(s) 170  m2 8/8
250 000 € **
L'agence ALG IMMO de JANZE vous propose de venir découvrir cette jolie longère en campagne dans un hameau à quelques minutes de JANZE, environ 95 m² habitable en l'état, sur un terrain de 1280 m².
Celle ci est non mitoyenne et comprend de plain pied : Une entrée, pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante (possible d'ouvrir), l'ensemble exposé au Sud avec terrain au devant, un couloir, wc, salle de bains et trois belles chambres.
Buanderie, garage et cellier d'une surface totale de 78m² de potentiel supplémentaire de plain pieds. Grenier aménageable au dessus.
Le tout sur 1280 m² de terrain.
Prix : 250 000€ HAI (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71
** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 170 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1280 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1280 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,36          
    Séjour - Salle à manger   27         cheminée foyer ouvert 
    Cuisine   18,66          
    Couloir   4,21          
    W.C.   2,18          
    Salle de bains   5,37          
    Chambre 1   11,95          
    Chambre 2   11,01          
    Chambre 3   9,38          
    Buanderie   15,51          
    Garage   20,92          
    Cellier   41,60          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALG IMMO Janze pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALG IMMO Janze alg-immo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : 748
    319 500 € dont 4.41% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante