ALG IMMO Janze
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35470 BAIN DE BRETAGNE Maison Bain De Bretagne 6 pièce(s) 188 m2

Maison Bain De Bretagne 6 pièce(s) 188 m2 1/6
Maison Bain De Bretagne 6 pièce(s) 188 m2 2/6
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Maison Bain De Bretagne 6 pièce(s) 188 m2 5/6
Maison Bain De Bretagne 6 pièce(s) 188 m2 6/6
407 550 € **
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE à l'agence ALG IMMO de JANZE,
Bien rare à la vente !
Venez découvrir cette vaste maison d'environ 188m² habitables située dans un lotissement sans vis à vis et vue très agréable sur la verdure, avec accès de plain pieds comprenant : une entrée avec placards, grande pièce de vie comprenant une salle à manger spacieuse (36m2) lumineuse avec vue sur jardin , salon d'environ 18m², une cuisine aménagée et équipée (13 m² environ), un bureau (10m²) avec placards, dégagement, une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, arrière cuisine.
A l'étage : Palier / dégagement, quatre grandes chambres toutes avec espaces rangements, une pièce lingerie, salle de bains, wc, espace placard dans le couloir.
Grand garage : 63 m². Ainsi qu'une cave de 39m² avec pièce technique et cave à vin.
Le tout sur un joli terrain de 684 m².
Maison très qualitative : Isolation thermique par l'exterieur sur toute la maison, chauffage plancher chauffant au rez de chaussée + aérothermie, ardoises naturelles, volets roulants motorisés et vélux électriques.
Prix : 407 550€ (dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71
** 407 550 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 188 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 684 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    407550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1517 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    684 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,20         PLACARDS 
    Cuisine   13,60         Tout reste (Lave vaisselle + frigo) // Repeinte récemment 
    Salle à manger   36          
    Salon   18          
    Dégagement   6,62          
    W.C.   1,53         lave mains 
    Salle d'eau   3,60         (douche à l'italienne) 
    Placard   1,20          
    Chambre 1   10,50          
    Bureau   10,10         placards 
    Buanderie            espace non chauffé (9m² environ) 
 1   Dégagement   4,41          
    Chambre 2   12,28         placards 
    Chambre 3   12,28          
    Chambre 4   11,76         placards 
    Lingerie   3,80         placards 
    Salle de bains   6,30         baignoire + double vasque 
    W.C.   1,90          
    Placard   3,24          
    Chambre 5   24         séparé en deux (bureau + chambre) 
    Garage   64          
    Cave   39,24          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante