Maison de bourg

188 100 € **

Sur la commune de Coësmes, venez découvrir cette jolie maison de bourg.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cave, une salle de bains, un wc et un débarras donnant accès au garage.
A l'étage, un couloir desservant trois chambres dont une avec une pièce bureau et une salle d'eau avec wc.
Grenier aménageable.
Puits
Le tout sur 300 m2 de terrain entièrement clos avec terrasses et cabanon de jardin.

Prix : 198 550 € (dont 4,5% d'honoraires d'agence)

Contact Jessica Lebreton 06 65 14 62 66 / alg-immo@orange.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823 082 581.

** 188 100 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
300 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. Pour la date de référence 15/02/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35134
Ville
COESMES
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
188100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
300 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/02/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

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ALG IMMO

3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE

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Ref. : 557

115 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Pièce de vie	31,16	NS	Carrelage	cheminée
	Cuisine	8
	Salle de bains	4,65
étage	Chambre 1	10,66
	Chambre 2	11,62
	Chambre 3	13			pièce dressing / bureau 6,24
	Salle d'eau	4,30
	Grenier	15
	Garage	19

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“ Se réunir est un début, Rester ensemble est un progrès, Travailler ensemble est la réussite ” Henri Ford

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