Maison de bourg

188 100 € **

Sur la commune de Coësmes, venez découvrir cette jolie maison de bourg.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cave, une salle de bains, un wc et un débarras donnant accès au garage.
A l'étage, un couloir desservant trois chambres dont une avec une pièce bureau et une salle d'eau avec wc.
Grenier aménageable.
Puits
Le tout sur 300 m2 de terrain entièrement clos avec terrasses et cabanon de jardin.

Prix : 188 100 € (dont 4,5% d'honoraires d'agence)

Contact Jessica Lebreton 06 65 14 62 66 / alg-immo@orange.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823 082 581.

** 188 100 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
300 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. Pour la date de référence 15/02/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35134
Ville
COESMES
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
188100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/02/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO

3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALG IMMO Janze pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALG IMMO Janze alg-immo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

Maison Retiers 4 pièce(s) 102 m2

VENDU par l'Agence ALG IMMO RETIERS Exclusivité vendue au prix dès la première visite Un projet immobilier contactez-nous au 02 99 43 23 53.

Ref. : 746

261 250 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Découvrir
MAISON SUR SOUS-SOL

NOUVEAUTE ALG IMMO ! Entre Martigné-Ferchaud et Retiers, proche accès 2x2 voies, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol complet comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier aménageable d'environ 70 m² sur le dessus. Sous-sol avec garage, arrière cuisine, caves et chaufferie. A l'extérieur, un hangar d'environ 300m², petite pièce d'eau. Puits Assainissement non conforme. Travaux à prévoir. Le tout sur 8230 m² de terrain sans vis à vis. Prix : 229 900 € ( dont 4,5% d'honoraires d'agence) Contact Jessica Lebreton 06 65 14 62 66 ou 02 99 43 23 53 / alg-immo@orange.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823 082 581.

Ref. : 770

229 900 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Découvrir
Maison 5 pièce(s) 118 m2

Très belle maison familiale, idéalement située en centre-ville de Martigné-Ferchaud, au calme et sans vis à vis. Gare à 4 min à pied, toutes commodités et école à 2 min. 2x2 voies à 3 min en voiture direction Rennes (30min) et Angers (45min). Retiers à 10 min. Rénovation très récente et de qualité pour cette maison comprenant en rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de près de 50m² avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc et buanderie. A l'étage, le palier dessert 4 chambres aux jolies volumes, une salle d'eau, un dressing et un wc. A l'extérieur se trouve une grande cour, une terrasse avec store banne motorisé, une partie jardin et 3 garages (pouvant tout à fait être transformé en local pour une profession libérale). Prix : 235 125 € (dont 4,5 % d'honoraires d'agence) Contact Cloé Lainé 06 56 68 48 54 / alg-immo@orange.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

Ref. : 753

235 125 € dont 4.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Pièce de vie	31,16	NS	Carrelage	cheminée
	Cuisine	8
	Salle de bains	4,65
étage	Chambre 1	10,66
	Chambre 2	11,62
	Chambre 3	13			pièce dressing / bureau 6,24
	Salle d'eau	4,30
	Grenier	15
	Garage	19

ALG IMMO Janze

“ Se réunir est un début, Rester ensemble est un progrès, Travailler ensemble est la réussite ” Henri Ford

35134 COESMES Maison de bourg