Maison Janze 4 pièce(s) 108.64 m2

261 250 € **

A VENDRE JANZE en campagne à seulement 2km du centre de Janzé.
Maison en campagne mitoyenne d'un côté d'environ 110m² sur un terrain d'environ 900m² comprenant : une vaste véranda lumineuse avec triple exposition ouverte sur salon avec poële alsacien (à bois), une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau récente et wc, une grande chambre.
A l'étage: Palier, deux chambres.
En campagne, cette maison est entourée de champs et en situation d'impasse. Dépendances (garage / abis et atelier en tôles).
Prix : 261 250 € (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71

** 261 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
110 m²
3 chambre(s)
900 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
261250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
719 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	13,67	S	Carrelage	a+e cuisine plus 6ans
0	Salle d'eau	5,43	N	Rvt_sol	buanderie bec fenetre seche serviette meuble vasque
0	W.C.	1,25		Carrelage	fenetre lave mains
0	Dégagement	0,73		Parquet	placards
0	Salon	23,42	S	Carrelage	poele alsacien
0	Véranda	25	SE		ouverte 2004 agrandissement
0	Chambre 1	15,22	E	Parquet Flottant	placards puit de lumiere grande baie
1	Chambre 2	10,80	S	Lino	fenetre ob volet roulant electrique
1	Chambre 3	13,12	S	Lino	fenetre ob

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3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE

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