ALG IMMO Janze
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35150 JANZE Maison Janzé 9 pièce(s) 165m2 habitables

Maison Janzé 9 pièce(s) 165m2 habitables 1/6
Maison Janzé 9 pièce(s) 165m2 habitables 2/6
Maison Janzé 9 pièce(s) 165m2 habitables 3/6
Maison Janzé 9 pièce(s) 165m2 habitables 4/6
Maison Janzé 9 pièce(s) 165m2 habitables 5/6
Maison Janzé 9 pièce(s) 165m2 habitables 6/6
365 750 € **
EXCLUSIVITE AGENCE ALG Immobilier ! Nouveauté sur le marché immobilier Janzéen avec cette belle maison de qualité et rénovée avec goût par les propriétaires actuels. La maison offre une entrée avec placard, pièce de vie de 50m² avec poêle à pellets et cuisine équipée et aménagée (cuisiniste haut de gamme), arrière cuisine, toilette, chambre de 12.5m², salle d'eau et garage double de 53m² avec portes motorisées.
A l'étage, dégagement, toilette, 5 chambres entre 10 et 17m² avec placard et 1 avec dressing, salle de bains avec douche/baignoire et DOUBLE VASQUE !!! Enfin, pour profiter de notre soleil breton, son terrain exposé Sud - Ouest de 530m² avec abri de jardin, vous garantira la tranquillité sans vis à vis ! Pour visiter, rien de plus simple, contactez MICCOLI Anthony, ALG Immobilier au 06.83.46.44.99 /alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.
** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 165 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 533 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Taxe Foncière
    1487 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface au sol
    190 m2
  • Surface Utile
    25 m2
  • Surface séjour
    37.44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.3 m2
  • Surface terrain
    533 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,69   E   Carrelage   placard 
 0   Salon - Séjour   37,44   SO   Parquet Flottant   poêle a granulé 
 0   Cuisine   12,60   O   Carrelage   A/E cuisine marque "Référence" 
 0   Buanderie      O   Carrelage   chaudière Frisquet / évier / adoucisseur eau ne reste pas !!! 
 0   Garage   53,36   E   Beton   portes doubles motorisées 
 0   W.C.   1,12      Carrelage   vmc 
 0   Chambre 1   12,12   E   Parquet Flottant    
 0   Salle d'eau   4,91      Carrelage    
 1   Dégagement   8,20      Carrelage   thermostat / accès comble 
 1   Chambre 2   16,09   E   Parquet   placards 
 1   W.C.   1,12      Carrelage   vmc 
 1   Chambre 3   15,90   O   Parquet Flottant   placard 
 1   Chambre 4   10,47   E   Parquet Flottant   placard 
 1   Salle de bains   8,82   O   Carrelage   baignoire / douche / double vasque / sèche serviette 
 1   Chambre 5   11,06   E   Parquet Flottant   trappe accès comble 
 1   Chambre 6   17,71   O   Parquet Flottant   dressing 
    Dépendance   12,30      Beton   elec 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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    156 750 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante