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Vendu
La Couyère (35320)

4 pièces - 110 m²

Maison 4 pièces

Ref : 1155
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EXCLUSIVITE ! Nouveau chez ALG IMMO JANZE !

Venez découvrir cette maison de type longère en pierre, à rénover sur la commune de LA COUYERE, à moins de 10 minutes de Janzé. Proche de l'axe Rennes / Angers.

Maison située en bout d'impasse, dans un environnement calme.

Deux parties sont aménageables. Une première partie de 56 m² et une seconde de 55 m². Beau potentiel exploitable d'environ 110 m².

Le tout sur un terrain de 830 m².

IDEAL INVESTISSEUR : Possibilité de créer deux logements distincts d'une surface habitable de 55 m² avec terrain.

IDEAL PROJET DE VIE : Possibilité d'aménager l'ensemble afin de créer un logement de 110 m² de surface habitable.

Bon état extérieur de la bâtisse en pierre, l'intérieur est "brut de construction" sur pierres apparentes pour une partie et laisse donc la place à vos idées d'aménagement.

Contact : ROSE JOUAN

Prix : 105 000 € (dont 5 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 35320
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 830 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 289 €
Rez de chaussée
dégagement 1,85 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 2 20,46 m²

parquet d'origine sur terre batu,

dépendance

X2,

pièce à aménager 27,97 m²

Maison 1, terre batu, pierre apparente, menuiseries PVC double vitrage, briquette cheminée, Exposition : S,

pièce à aménager 26,34 m²

Maison 1, terre batu, pierre apparente, menuiseries PVC double vitrage, briquette cheminée, Exposition : S,

chambre 1 10 m²

Exposition : S,

pièce de vie 20,91 m²

Maison 2, cheminée, sur dalle béton en dessous du carrelage, Exposition : E,

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 23 31 01 84
Adresse
3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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