Coup de coeur

Marcillé-Robert (35240)

4 pièces - 102 m²

Maison 4 pièces 102 m²

235 125 €

Ref : CL79

Découvrir le bien

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

Entièrement rénovée avec goût et baignée de lumière, cette charmante maison de PLAIN PIED de 102 m², accessible sur l'ensemble des pièces vers l'extérieur, comprend :

Une pièce de vie de 37m² avec sa belle hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée et son beau carrelage autenthique, un couloir/buanderie desservant deux chambres, un wc ainsi qu'une salle de bain.

Le terrain de 1845m² surplombant l'étang de Marcillé-Robert est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Il dispose d'un garage, d'un portail motorisé, ainsi que d'une terrasse exposée PLEIN SUD avec sa piscine 3x3m à nage contre-courant.

A découvrir sans tarder !

Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35240

surface terrain 1 845 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 125 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 500 €

Rez de chaussée

salon/sejour 37 m²

cuisine 19 m²

chambre 11 m²

chambre 12 m²

salle de bain 4.5 m²

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L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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