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Piré-sur-Seiche (35150)

7 pièces - 165 m²

Maison T7 165m² sur 817m² de terrain

396 900 €
Ref : 1385
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NOUVEAUTÉ ALG Immo ! A Piré sur Seiche (8 minutes de CHATEAUGIRON et JANZÉ, 20 minutes de RENNES), ville offrant toutes les commodités de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, banque, restaurant, superette, professionel de santé, écoles maternelles et primaires, accès bus Chateaugiron/Cesson...) venez vous offrir cette superbe maison familiale de 165m² environ construite en 2020, comprenant une spacieuse pièce de vie de 56m² avec une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un garage double de 36m² avec cave enterrée, 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, une salle d'eau, une salle de bains avec double vasque/double et baignoire, une mezzanine (pouvant servir de bureau ou de 6 ème chambre). Les exterieurs ne sont pas en restes et vous offrent un beau terrain paysagé exposé Est/Sud/Ouest d'environ 800m² sans vis à vis ainsi qu'un cabanon de 15m² construit en parpaing. Les plus : Maison moderne hors lotissement sous garantie décénale, 165m² habitables, 5 chambres (entre 11m² et 23m²), possibilité d'une 6ème chambre, ville de Piré sur Seiche plébiscitée par nos clients, extérieurs soignés, en impasse, agréablement exposée Est/Sud/Ouest, très bon DPE classé en A !!! (chauffage PAC) ! Prix frais d'agence inclus de 396 900€ (soit 380 000€ net vendeur et 16 900€ frais d'agence pour un total de 425 000€ acte en main) Pour visiter, contacter MICCOLI Anthony, 06.83.46.44.99. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 35150
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 817 m²
Surface loi Carrez (m²) 165,83 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 396 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 143 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 23 31 01 84
Adresse
3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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