Piré-sur-Seiche (35150)

2 pièces - 85 m²

Longère en campagne

318 725 €

Ref : 4002

Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ chez ALG IMMO Janzé !

Découvrez cette charmente longère en partie rénovée, située en campagne de PIRE SUR SEICHE à seulement quelques km du bourg et dépendances. (HANGAR - BATISSES EN PIERRES). POTENTIEL restant d'environ 200m² à rénover selon vos envies.

Cette longère rénovée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud d'environ 44m² avec poutre et mur en pierres, cheminée insert, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 14m² entièrement aménagée et équipée, le tout pour un espace de vie de 58 m², un dégagement, suite parentale avec chambre et dressing, salle d'eau indépendante, wc, cellier, espace buanderie, arrière cuisine.

La rénovation a été réalisée avec soin, incluant une isolation de qualité, une toiture en ardoise naturelle et des fenêtres en double vitrage aluminium.

Pour completer ce bien, on y découvre un beau terrain clos et arboré, avec un préau entièrement refait sur dalle béton avec eau et électricité. Poulailler et dépendance en pierres et terres couverte pour garage ou atelier.

Le tout sur un terrain d'environ 4000m².

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe longère à Piré-sur-Seiche !

Prix : 229 900€ dont 4,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contact : Alexandre HERCOUET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35150

Surface habitable (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Granules

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 725 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 580 €

Rez de chaussée

cuisine 13.84 m²

salon/sejour 37.71 m²

garde manger 6.20 m²

non chauffée, sol non isolé

buanderie 3.96 m²

cellier 10 m²

non chauffée ballon eau chaude + chaudière

WC 1.73 m²

velux à revoir lave-main WC suspendu

chambre 13.44 m²

dressing 5.25 m²

salle de bain 7.1 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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