Retiers (35240)

8 pièces - 134 m²

2 maisons 100 m² et 34 m²

203 775 €

Ref : CL74

Découvrir le bien

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO !

IDEAL FAMILLE, INVESTISSEURS ...

Ensemble immobilier comprenant DEUX MAISONS, RARE à la vente !

A seulement 10km de Janzé et 7km de Retiers, sur la commune de Sainte Colombe, venez découvrir cette charmante batisse sur un terrain de 605m² comprenant :

Une maison familiale de 100m² comprenant en rez-de-chaussée :

Une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un wc.

A l'étage, le couloir dessert trois belles chambres sur parquet, une salle de bain, un wc.

Une cave et un garage complète cette partie.

Le tout est à rafraichir uniquement !

Une seconde maison de type 2 sans AUCUN TRAVAUX peut être loué ou bien utilisée pour recevoir, complète cette offre.

Elle comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine ainsi qu'un grand garage attenant avec grenier.

En extérieur, agréable terrain arboré (arbres fruitiers), clôturé, exposé plein SUD, accessible par la maison et par l'avant.

Les plus : La toiture, le ravalement, les joints de pierres et le bardage des garages ont été entièrement refaits en 2021.

Possibilité de rejoindre les deux biens facilement pour en faire qu'une seule maison.

Belle opportunité à saisir !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35240

surface terrain 605 m²

Surface loi Carrez (m²) 31 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 203 775 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 745 €

Rez de chaussée

entrée 7.3 m²

salon/sejour 31 m²

chambre 13 m²

Avec salle d'eau

cuisine 9 m²

salle d'eau 2.6 m²

salon/sejour 12 m²

Etage 1

chambre 11.90 m²

chambre 12.50 m²

salle de bain 2.50 m²

chambre 10 m²

chambre 13 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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