Exclusivité

Retiers (35240)

4 pièces - 138 m²

Maison de Maître 4 pièces 138 m² - 2 270 m² de terrain

261 250 €

Ref : 2135

Découvrir le bien

EXCLUVISITE chez ALG IMMO JANZÉ ! Située sur la commune de Coësmes (35134), à seulement quelques minutes de Janzé (35150) et à 5 minutes de Retiers (35240), venez découvrir cette maison de maître pleine de caractère et potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de WC séparés et d'un espace buanderie.

À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains avec WC, trois chambres dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing et salle d'eau.

Au sous-sol, une cave avec une partie chaufferie.

Un garage de plus de 28 m² et des dépendances complètent l'ensemble (remise, étable, ancien poulailler, ancienne écurie).

Le tout est implanté sur un terrain clos de 2270 m², avec un puits pouvant alimenter la partie extérieure.

Les plus : toiture refaite entièrement, surface de terrain importante divisible et constructible, grenier aménageable.

Contact : Rose JOUAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35240

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 2 270 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1700

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 796 €

Rez de chaussée

cuisine 27.18 m²

accueil 18.47 m²

salon/sejour 26.80 m²

WC 1.90 m²

Etage 1

chambre 12.93 m²

chambre 15.31 m²

salle de bain 8.85 m²

chambre 16.22 m²

pièce 10.14 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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