Retiers (35240)

3 pièces - 63 m²

Maison sur sous-sol avec terrain constructible

146 300 €

Ref : 21R

Découvrir le bien

ALG IMMO JANZE vous propose de venir découvrir cette maison avec sous-sol complet, idéalement située à seulement 5 minutes de Retiers (35240) située sur la commune de Coësmes (35134), à quelques kilomètres de Janzé, à proximité de l’accès 2x2 voies RENNES/ANGERS et de la gare SNCF.

Cette maison vous offre : un espace de vie lumineux avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, pour une surface de plus de 30 m², deux chambres, une salle d’eau, et des toilettes séparées.

Le tout sur un terrain clos de 1 457 m².

Ses atouts :

- Menuiseries en double vitrage en excellent état

- Un ascenseur desservant le rez-de-chaussée surélevé et le sous-sol

- Un sous-sol complet avec une partie cave et garage

- Un grenier, un puits, des dépendances.

- Un terrain constructible et divisible d’environ 900 m².

À la recherche d’un projet de rénovation ? Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous !

N’attendez plus, planifiez votre visite dès maintenant !

Contact : Rose JOUAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35240

Surface habitable (m²) 63 m²

surface terrain 1 457 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Rez de chaussée

cuisine 10 m²

salon/sejour 23.16 m²

dégagement 6.14 m²

salle d'eau 3 m²

WC 1.15 m²

chambre 9.52 m²

chambre 10.17 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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