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SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !
Commune avec accès 2x2 voies RENNES/ANGERS, gare SNCF, tous commerces et commodités.
Vous cherchez à vous installer tant professionnellement que personnellement ? Ce bien sans travaux est fait pour vous !
Idéalement situé à deux pas du centre, ce bien unique offre de nombreuses possibilités avec son local commercial en rez-de-chaussée et sa partie habitation à l'étage.
Le commerce peut tout à fait être transformé en habitation afin de permettre encore d'autres possibilités !
Partie commerciale :
D'une surface de 64m², le local se compose d'un espace principal avec une grande vitrine, de deux bureaux, de sanitaires et d'une partie stockage. Cette espace est idéale pour installer son activité commerciale ou libérale.
Partie habitation :
Accessible par un SAS privé, la partie habitation comprant au 1er étage :
Une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée et balcon, une buanderie, une salle d'eau, un wc et deux chambres dont une de plus de 27m² avec rangements.
Au 2e étage, la mezzanine dessert 4 autres chambres joliment décorées, une salle de bain, un wc et un espace de rangement.
Pour compléter de bien, vous profiterez d'un grand hangar, et d'un garage attenant.
A l'arrière, un bel espace de détente vous attends avec un jardin paysagé et sans vis à vis d'environ 600m² avec accès par la rue, ainsi qu'un grand cabanon de jardin de 20m² où vous pouvez imaginez pleins de possibilités.
Belle opportunité, aucun travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.
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