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Coup de coeur
Visseiche (35130)

6 pièces - 145 m²

Maison 6 pièces 145m²

249 900 €
Ref : CL13
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A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALM IMMO RETIERS !


Dans un lotissement calme de VISSEICHE, à 5 min de LA GUERCHE DE BRETAGNE / 10 min de RETIERS !

Venez poser vos valises dans cette charmante maison aux beaux volumes, construction de qualité, sans aucun travaux !

Dès l'entrée, vous arrivez dans une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec cheminée donnant sur la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, pour un total de 64 m². Ensuite, le dégagement avec placard dessert un wc ainsi que la chambre parentale et sa salle d'eau.

A l'étage, le palier/mezzanine dessert deux chambres avec placards, un wc, une salle de bains et une troisième chambre comprenant une partie bureau séparé et accédant au grenier.

Attenant à la maison, le garage avec porte motorisé et porte de service est tout aussi spacieux, ainsi que la buanderie remplie de rangements.

En extérieur, la parcelle de 822m² clôturée, paysagée, et sans vis-à-vis offre deux terrasses, un abri de jardin avec cave et un abri bois.

Les plus : Aucun travaux, dépendances, cave, triple exposition, triple vitrage, cheminée de 2024, faible consommations d'énergie, aspiration centralisée, volets roulants électriques ...

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison très bien conçue, tant sur les volumes, la disposition des pièces et le choix des matériaux !


Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 35130
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 822 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1984
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.13 %
Charges 140 €
Rez de chaussée
salon/sejour 46.59 m²

Triple expo Cheminée récente Sol pierres

cuisine 17 m²

Semi ouverte A+E Accès garage

chambre 15.61 m²

Placard Parquet Sde attenante

salle d'eau 4.27 m²

Douche Fenêtre SS refaite 2019

WC 1.49 m²

Suspendu lave mains

dégagement 2.27 m²

Placard

garage 48 m²

Hotte pour grillade Porte motorisée Porte de service Grenier au dessus

Etage 1
mezzanine 11.54 m²

Parquet

chambre 11.60 m²

Parquet Placard Fenêtre

chambre 11.60 m²

Parquet Placard Fenêtre

salle de bain 5.19 m²

Velux

WC 1.57 m²

Suspendu

chambre 16.21 m²

Séparée en deux, partie bureau Deux velux

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 23 31 01 84
Adresse
3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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