Vern-sur-Seiche (35770)

5 pièces - 175 m²

Maison 5 pièces

459 800 €

Ref : 9087

Découvrir le bien

Nouveau chez ALG IMMO JANZE ! Nous vous proposons cette maison d'architecte construite en 1998, idéalement située dans une impasse sur la commune de Vern-sur-Seiche (35770), à moins de 10 minutes de Rennes (35000).

Cette maison aux grands volumes vous offre, sur la partie rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains attenante, w.c. séparés, et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois grandes chambres comprises entre 13 m² et 19,50 m², ainsi qu'une salle d'eau.

Garage attenant avec une partie cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 713 m², entièrement arboré et aménagé par un paysagiste, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux, lumineux et bien situé.

N’attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par tous ses atouts !

Contact : Rose JOUAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35770

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 713 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1998

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Taxe foncière annuelle 1 833 €

Rez de chaussée

cuisine 16.60 m²

buanderie 7.68 m²

arrière-cuisine 12.65 m²

dégagement 3.20 m²

cave 4.35 m²

garage 36.89 m²

grenier 20.38 m²

salon/sejour 48.89 m²

entrée 6.75 m²

grand placard

chambre 13 m²

moquette

salle de bain 5.37 m²

double vasque

WC 1.58 m²

avec lave-mains

Etage 1

WC 1.29 m²

chambre 19.50 m²

accès balcon

chambre 16 m²

chambre 13.11 m²

salle d'eau 7.04 m²

palier 8.72 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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