Espace propriétaire
fr
Le Sel-de-Bretagne (35320)

6 pièces - 318 m²

Propriété 6 Pièces

496 375 €
Ref : 65R
Découvrir le bien

Nouveauté chez ALG IMMO JANZE !
Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune du SEL-DE-BRETAGNE, à seulement 10 minutes de JANZE et BAIN DE BRETAGNE !

Propriété non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis.

Cette bâtisse pleine de caractère propose une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 35 m² avec vue sur le parc, un salon doté d'un espace bar et d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un séjour avec un insert, vous proposant une pièce à vivre spacieuse de plus de 60 m². Buanderie, salle d'eau et W.C.

À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C., un dégagement avec placard, et une suite parentale avec salle d'eau privative vous attendent.

Le grenier aménageable, offre un potentiel d'exploitation supplémentaire de 70 m².

Un espace additionnel de 90 m² est annexé à la maison, parfait pour une profession libérale ou pour aménager un logement indépendant.

Double garage inclus avec portes motorisées.

Le terrain clos et arboré d'environ 1600 m2 dispose également d'une petite dépendance en pierres et d'un four à pain.

Espace détente extérieur avec spa.

Contact : Angélique LE GUEHENNEC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 35320
Surface habitable (m²) 318 m²
surface terrain 1 568 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 496 375 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 844 €
Rez de chaussée
cuisine 35.12 m²

Cuisine A + E Teck au sol

salon/sejour 33.07 m²

Cheminée ouverte

séjour 61.05 m²

Carrelage cheminée Porte entrée placard

buanderie 16.03 m²

Carrelage mur porteur labo

dégagement 1.88 m²

WC 1.10 m²

salle de bain 2.88 m²

salle 28.85 m²

Pièce LABO

pièce 14.23 m²

Pièce labo

dépôt 16.06 m²

LABO

WC 1.77 m²

annexe 13.9 m²

Etage 1
chambre 16.68 m²

PARQUET FENETRE OB DRESSING

salle d'eau

Italienne 1 fenêtre OB carrelage W.C. placard meuble 2 vasques

6.27 m²

PALIER

chambre 13.95 m²

dégagement 16.16 m²

chambre 17.57 m²

chambre 22.71 m²

grenier 7.4 m²

mezzanine 15.56 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 23 31 01 84
Adresse
3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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