Exclusivité

Janzé (35150)

5 pièces - 212 m²

CORPS DE FERME CAMPAGNE 212 m² sur 4921m² de terrain

334 400 €

Ref : 6075

Découvrir le bien

L'agence ALG IMMO de JANZE vous proposer de découvrir ce corps de ferme RARE à la vente, situé sur la charmante commune de THOURIE, en campagne.

Ensemble de bâtiments en pierres comprenant : Une maison d'habitation rénovée entièrement, un hangar d'environ 150m² avec toiture neuve et dalle cimentée, un bâtiment en pierres en bon état comprenant différentes soues à cochons et étables et un ensemble de bâtiment à rénover ou à démolir (Permis de démolition accepté).

La maison d'habitation a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualités, maison COUP DE COEUR comprenant : Vaste pièce de vie exposé SUD, sur béton ciré avec poêle à bois dans le salon, cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle à manger, le tout pour environ 77m² habitable, dégagement, une première chambre donnant sur cour privative au Nord, dégagement, dressing, salle d'eau et une seconde chambre, belle buanderie donnant accès sur garage avec grenier au dessus.

Escalier sur mesure donnant accès à une mezzanine avec puits de lumière sur salon, trois vastes chambres, wc, dressing et salle de bains à terminer.

Matériaux et rénovation de qualité : Ardoises naturelles, système de chauffage / Refroidissement par PAC au sol rdc + étage, assainissement refait en 2017, électricité datant de 2017 en parfait état, menuiseries (fenêtres et portes de qualités).

IDEAL FAMILLE OU ARTISAN.

DPE EN COURS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35150

Surface habitable (m²) 212 m²

surface terrain 4 921 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Aérothermique

Type de chauffage Poêle, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 925 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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