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Janzé (35150)

5 pièces - 157 m²

Maison sur sous-sol 152m² - 4 Chambres - 5 pièces JANZE CENTRE

360 525 €
Ref : 42R
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NOUVEAUTE à l' agence !

L'agence ALG IMMO de JANZE, vous propose de découvrir cette très jolie propriété rénovée sur la commune de JANZE, à proximité du centre à pieds et des commerces. Cette maison sur sous-sol complet de qualité comprend sur le premier niveau : une entrée lumineuse, un salon-séjour avec cheminée insert avec accès terrasse et exposée au Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès sur une extension de 9m² de la cuisine permettant de déjeuner et d'acceder à une terrasse donnant sur le jardin à l'arrière, couloir, une chambre avec dressing aménagé, un bureau, w.c séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, porte d'accès au sous-sol. L'étage se compose d'un dégagement, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c, un débarras, un petit grenier aménageable. Sous sol complet avec porte motorisée, cave, buanderie et vaste garage.

Barbecue extérieur, abris à bois. Terrain clos de 707 m².

Maison avec matériaux et rénovation de qualité : Ardoise naturelles, fenêtres et porte d'entrée changées, Electricité refaite, Vmc changée, Volets roulants électriques, salle d'eau de l'étage refaite entièrement, chaudière changée en 2021 Frisquet à condensation, terrasse et enrobés, peintures refaites.

Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. N'hésitez pas à contacter l'agence pour une visite ou demandez Alexandre HERCOUET.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 35150
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 707 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 525 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Rez de chaussée
salon/sejour 34.93 m²

Cheminée insert

accueil 10.68 m²

cuisine 19.12 m²

couloir 5.58 m²

chambre 14.23 m²

Dressing

salle d'eau 3.85 m²

Douche italienne double vasque deux fenêtres sèche serviette

bureau 7.39 m²

WC 3.11 m²

Etage 1
couloir 8.88 m²

chambre 11.56 m²

chambre 15.04 m²

grenier 4.39 m²

dépôt 5.61 m²

Non-chaufée

chambre 13.40 m²

salle d'eau 4.87 m²

1 vasque sèche serviette wc

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 23 31 01 84
Adresse
3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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