Janzé (35150)

5 pièces - 90 m²

MAISON SAULNIERES - Terrain de 949 m² Maison 3 chambres rénovée

250 800 €

Ref : 5003

Découvrir le bien

L'agence ALG IMMO de JANZE vous propose de découvrir cette jolie propriété entièrement rénovée sur la commune de SAULNIERES sur un terrain clos de plus de 900m² avec aménagements exterieurs réalisés et comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec poële à pellets et cuisine aménagée et équipée de plus de 45m² donnant sur deux terrasse au devant et à l'arrière, un wc, une grande salle d'eau, un dégagement spacieux avec placards - penderie donnant accès à un espace en mezzanine bureau.

A l'étage entièrement rénové : Palier / dégagement, une salle de bains et wc, trois chambres sous mandardes.

Triple garage (60m² au sol environ) avec portes motorisées et grenier au dessus pour un potentiel d'agrandissement d'environ 20m² possible avec vélux existant. Possibilité d'exploiter une partie du garage pour agrandissement de l'espace habitable.

Jardin entretenu et aménagé avec abris de jardin, cour enrobée, terrasses réalisées. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

Travaux réalisés : Toiture + crochets, isolation complète de la maison, vmc double flux, fenêtres et porte d'entrée + volets roulants électriques, électricité refaite, système de chauffage et plomberie, Ballon d'eau chaude changé.

Contact : Alexandre HERCOUET

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35150

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 949 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue SUD

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Année de construction 1985

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Rez de chaussée

salon/sejour 45.24 m²

Poele à pellets programmable

WC 1.24 m²

Carrelage + WC suspendu

salle d'eau 5.25 m²

Baie Vitrée (douche bac plat vasque EMAL)

DEGAGEMENT PLACARD 6.45 m²

(chaussure)

garage 60 m²

Double garage + garage simple

Etage 1

bureau 4.09 m²

Velux Changés

dégagement 2.14 m²

chambre 7 m²

10 AU SOL

chambre 8.33 m²

11 sol (dressing)

chambre 7 m²

11 au sol

salle de bain 4.21 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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